Seng Kui Lim / 500px/Getty Images
בזמן קמפיין, המועמד דונלד טראמפ דיבר על השימוש במכסים כאמצעי להגדלת הייצור האמריקאי. הרעיון היה לעזור להחזיר מקומות עבודה בארה"ב. הנשיא הנכנס הציע כי מכסים אלו יכולים להגיע עד ל-60% על יבוא סיני, והם עשויים לנוע בין 10% ל-20% על יבוא של מדינות אחרות כפי שהוזכר בראיון שנערך לאחרונה עםקריסטן וולקר מרשת NBC.
פִּרסוֹמֶת
היבט כלכלי חשוב אחד סביב תעריפים אלו מתמקד בהשפעתם הפוטנציאלית על שוק הדיור בשנת 2025. חשוב לזכור שהפרטים הספציפיים של תעריפים פוטנציאליים כאלה לא נקבעו. יש הרבה שאלות על אילו סוגי סחורות ואילו מדינות עשויות להיות פטורות. החדשות הטובות עבור התחזית לשנה הקרובה על דיור הן שהרוב המכריע של חומרי בניין כאלה אינם מיובאים. במקום זאת, מומחי שוק הדיור מציעים כי שיעורי הריבית וצווארי הבקבוק בשרשרות האספקה הקיימות הם האיומים האמיתיים על השוק שכדאי לצפות בהם.
רוב חומרי הבנייה אינם מיובאים
Trong Nguyen/Shutterstock
זוהי אי הבנה משמעותית של שוק בניית הבית להניח שרוב חומרי הבניין מגיעים מחו"ל. אפילו 10 אחוז מחומרי הבנייה לבנייה למגורים לא מיובאים, לפי האיגוד הלאומי של בוני בתים כפי שדווח על ידיRealtor.com. רוב היבוא המועט יחסית מגיע מקנדה בצורת עץ. גימורים ואביזרים מגיעים ממדינות שונות אחרות. ההוצאה הפוטנציאלית הגדולה ביותר שתשפיע על בוני בתים תגיע מחקיקת עלות כזו על עץ קנדי. משקיפים בשוק נותרים סקפטיים שהנשיא הנבחר באמת יחוקק את המכס על חומרי הגלם של קנדה, בעלת ברית קרובה. ראש הממשלה ג'סטין טרודו כבר טס לפגישה עם טראמפ כדי להתחיל לעבוד על הנושאים.
פִּרסוֹמֶת
ראש ממשלת קנדה הפך למנהיג הלאומי הראשון של ה-G7 שביקר עם טראמפ בעקבות הבחירות. לאחר ארוחת הערב שנהנו שני המנהיגים במועדון Mar-a-lago בפאלם ביץ', טרודו הכריז בשבת שהוא נהנה משיחה מצוינת עם הנשיא הנכנס, לפימגזין ניוזוויק. הנשיא הנבחר טראמפ הצהיר כי הפגישה הייתה "פרודוקטיבית".
מומחי שוק הדיור ספקנים כי לתעריפים מאוימים כאלה תהיה השפעה מתמשכת אפילו על חומרי הגלם הללו. הכלכלן הראשי לורנס יון מה-איגוד המתווכים הלאומיהודה שאפילו תעריפי עצים פוטנציאליים עשויים לקבל תקופה הדרגתית שתעודד את מפעלי העץ האמריקאים להשלים את פער הייצור. זה גם מועיל כי.
פִּרסוֹמֶת
שיעורי הריבית וצווארי הבקבוק בשרשרת האספקה הם האיומים האמיתיים
KANGWANS/Shutterstock
האיום האמיתי על שוק הדיור בשנת 2025 אינו נובע מתעריפים פוטנציאליים, אלא משיעורי ריבית גבוהים ומצווארי בקבוק מתמשכים בשרשרת האספקה, על פי הנשיא סטיבן היינס מ-Artisan Built Communities במאמר עלRealtor.com.
פִּרסוֹמֶת
היינס מסביר את זהלפעול כאיום כפול. הם מגדילים את הוצאות המשכנתא החודשיות של רוכשי הדירות במקביל לעלייה בעלויות המימון של הבונים. הדלק הגדול ביותר לעליית עלויות של אספקת בנייה הגיע כתוצאה מנקודות חנק באספקה, יחד עם עצירות באספקת מוצרים מוגמרים, הוא טען.
חשוב גם לזכור שדלתות, חלונות וארונות שבהם משתמשים בונים כמו Artisan Built Communities מיוצרים בדרך כלל בתוך ארצות הברית. כתוצאה מכך, בונים כמוהו לא יושפעו משמעותית מתעריפים פוטנציאליים. היינס הדהד את התחושות הללו בהערתו ש"יש הרבה יותר בעיות". עבור אנשים רבים, בעיות אלה עשויות לכלול.
פִּרסוֹמֶת
