בעלי בתים מאושרים היכן שהם נמצאים - זה עשוי להיות חדשות רעות עבור שוק הדיור

יותר משליש מבעלי הבתים בארה"ב יודעים בדיוק מתי הם ימכרו את ביתם: לעולם לא.

זו אחת התוצאות של הסקר האחרון של חברת נתוני הנדל"ן Redfin, שהראה כי "יכול להמשיך להשפיע על שוק הדיור, ליצורוהנחת.בנוסף ל-34% שאמרו שמכירת ביתם אינה אופציה, יותר מרבע אמרו שהם לא ישקלו למכור לפחות בעשר השנים הבאות. רק 7% אמרו שהם ימכרו בשלוש השנים הקרובות.

הסיבה הפופולרית ביותר שבעלי בתים נותנים להישאר במקום היא שכמעט 40% אמרו שהבית שלהם השתלם כמעט או לגמרי, בעוד שכמעט רבים אמרו שאין להם סיבה לעבור והם היו מאושרים במיקומם הנוכחי.

עלויות אשראי גבוהות, מחירי דירות יקרים עוזרים להרתיע רישומים

עלויות הן גורם גדול נוסף המשפיע על החלטתם של בעלי בתים לעבור, נאמר בדו"ח Redfin.

"המובילים רק בגלל - אלה שרק רוצים בית גדול יותר או נחמד יותר - נשארים במקום, בעיקר בגלל שזה כל כך יקר לקנות בית חדש", אמרה מריה קרויטהוף, סוכנת Redfin Premier בלוס אנג'לס, בהצהרה מוכנה.

שיעורי המשכנתא נעו קרוב לרמות הגבוהות ביותר מזה שני עשורים, כשהמשכנתא ל-30 שנה בריבית קבועה קרובה ל-7% בשבוע שעבר, לפי פרדי מאק.בינתיים, הריבית הממוצעת למשכנתא קיימת מאותו סוג עומד על קרוב ל-4%, לפי וולס פארגו.הפער בין עלויות ההלוואות שבעלי בתים משלמים כיום לבין אלו שהיו משלמים לו היו מוכרים וקונים בית חדש מעורר רביםלְהִשָׁאֵר בְּמָקוֹם.

"האנשים שמוכרים עושים זאת כי הם צריכים. או שהם עוברים לאזור אחר של המדינה, או שהם עוברים בגלל אירוע חיים גדול כמו לידה או עבודה חדשה בצד הנגדי של העיר", אמר קרויטהוף.