שיעורי משכנתא גבוהים לא מפחידים את רוכשי הדירות

יותר ציידי בתים מבצעים רכישות בתים, עם צמד דוחות ביום רביעי שמראים שיפור בשוק הדיור ככל שהמלאי גדל ויותר אנשים מרגישים בטוחים לגבי הכלכלה.

מדד מכירות בתים בהמתנה של איגוד המתווכים הלאומי (NAR) היה גבוה ב-2% באוקטובר מאשר בחודש הקודם, עלייה גדולה יותר מאשר כלכלנים שנסקרו על ידיהוול סטריט ג'ורנלודאו ג'ונס חדשותהקרין.

זה גם החודש השני ברציפות שמכירות בתים בהמתנה היו. בסתיו שעבר, מכירות הבתים הופסקו על ידיומלאי דיור נמוך, מגמות שיש עכשיו.

"מומנטום רכישת דירות הולך ונבנה לאחר כמעט שנתיים של מכירות בתים מדוכאות", אמר לורנס יון, הכלכלן הראשי של NAR.

שיעורי המשכנתא יורדים לראשונה מזה חודשיים

דו"ח נוסף של שוק הדיור שפורסם היום מראה גם הוא על עלייה בפעילות רכישת הדירות.

הביקוש לבקשות משכנתא גדל ב-6.3% לשבוע שהסתיים ב-22 בנובמבר, כאשר הבקשות לרכישת דירות עלו ב-12%, כך הראו נתוני איגוד הבנקאים למשכנתאות (MBA).

הזינוק בביקוש מגיע כאשר הריבית של המשכנתא ל-30 שנה בריבית קבועה ירדה לראשונה מזה חודשיים והגיעה ל-6.86%. לאחר שצנחו מעט בקיץ הזה, הריבית על המשכנתאלמרות ההפדרל ריזרב קיצוץריבית הקרנות הפדרליות המשפיעות שלה.

"עם הגידול במלאי למכירה וסימנים לכך שהכלכלה נשארת חזקה, הקונים נשארו בשוק למרות שהשיעורים עלו לאחרונה", אמר ג'ואל קאן, סגן נשיא MBA וסגן הכלכלן הראשי.